L’ancienne friche industrielle du site Trimétal, à l’abandon depuis près de 30 ans, change profondément de visage. Ce terrain accueille la construction d’un nouveau programme immobilier comprenant plusieurs bâtiments de logements, des commerces et des aménagements végétalisés.
Contexte et présentation du projet
Occupé jadis par l’usine de peintures et vernis Trimétal, le site s’étend entre l’avenue de la République, la rue Guyard-Delalain et la rue des Cités. Sa reconversion est confiée au promoteur Nexity à la suite de la mise à l’arrêt de l’ancienne activité industrielle. La reprise des travaux entamés en 2023 inclut des sondages des sols, puis des opérations de dépollution et de déplombage, nécessaires pour rendre le terrain constructible et sûr.
Ce qui change
Le projet prévoit la réalisation de 300 logements en accession libre, répartis dans des immeubles de deux à six étages. L’offre de logements va du studio de 25 m² au grand appartement de 110 m² avec terrasse. En rez-de-chaussée, 530 m² de surfaces commerciales viendront compléter l’offre de services du quartier. Le programme intègre 218 places de stationnement en sous-sol et prévoit que 35 % de la surface du terrain sera dédiée à des espaces végétalisés.
Impacts pour les riverains
Les riverains constatent depuis mars 2023 une reprise des travaux, principalement des interventions de sondage puis de dépollution. L’objectif affiché est de transformer durablement la friche et de préserver l’environnement par des études et relevés d’air réguliers, publiés par la Ville. Le projet, en centre-ville, doit permettre l’embellissement du secteur et l’arrivée de nouveaux habitants, tout en offrant une offre commerciale de proximité.
Calendrier
Les sondages des sols ont débuté début mars 2023, suivis des travaux de dépollution. La commercialisation des logements a été lancée dès 2022. L’achèvement global de l’opération immobilière est prévu pour la fin de l’année 2025.
Document officiel
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
