Le projet transforme la friche autour de l’ancienne gare en un quartier mixte, donnant une nouvelle centralité à la ville. Il prévoit la création de logements, de commerces de proximité, d’équipements publics et d’un espace vert accessible à tous.
Contexte et objectifs
Le projet concerne une parcelle aujourd’hui en friche, proche de la gare, dans le prolongement du centre-ville. Il répond aux besoins de logements et de commerces à Divonne-les-Bains tout en s’inscrivant dans une approche durable et intégrée au Grand Genève.
Ce qui change
Le quartier comprendra environ 380 logements, dont une part de logements sociaux (environ 35 %), ainsi qu’une résidence autonomie. Seront également aménagés une crèche, un supermarché de proximité, un local pour la police municipale, un parking souterrain public, et un cinéma de trois salles. Une trentaine de nouvelles enseignes viendront compléter l’offre commerciale existante.
Un nouveau parc public d’environ deux hectares sera aménagé, avec un jardin d’eau, une aire de jeux, des promenades, des espaces de repos et de manifestation. La place des Trois Fontaines, transformée en esplanade piétonne d’environ 3 000 m², fera le lien entre le centre-ville et le quartier.
Le projet met l’accent sur les mobilités douces : zone en 30 km/h, aménagements pour piétons et cyclistes, parkings souterrains, pôle de mobilité avec arrêts de bus, stationnements vélo, autopartage, et liaison vers la voie verte.
Le volet environnemental est central : plantation de plus de 200 arbres, espaces en pleine terre (70 % de la surface), utilisation de chauffage biomasse et panneaux solaires, traitement écologique des eaux, corridors écologiques, préservation d’une zone humide et biodiversité renforcée. Les bâtiments visent plusieurs certifications (EcoQuartier, BiodiverCity Ready, HQE Aménagement).
Acteurs du projet
La Ville est l’autorité concédante ; l’aménageur est UrbanEra (Bouygues Immobilier) désigné par un traité de concession signé en 2016. La maîtrise d’œuvre est assurée par Jean‑Paul Viguier & Associés, accompagnés de bureaux d’études pour les volets mobilité, environnement, hydraulique. La concertation a débuté fin 2009 et s’est poursuivie depuis, avec plusieurs réunions publiques et instances participatives.
Avancement juridique
Le 12 novembre 2025, la cour administrative d’appel de Lyon a rejeté tous les recours contre le projet, confirmant la validité des permis d’aménager. Le projet poursuit donc sereinement son avancée.
Document officiel
Sources
- EcoQuartier de la Gare - Divonne-les-Bains
- Description du quartier - Divonne-les-Bains
- Foire aux questions - Divonne-les-Bains
- Divonne-les-Bains
- Grand projet
Illustration : Source : divonnelesbains.fr.
