La résidence Château Roy, située au 22 quai Jean-Baptiste Simon, fait l’objet d’une réhabilitation majeure. Cette opération vise à réduire significativement les besoins énergétiques des bâtiments, tout en améliorant le confort intérieur des logements. Les travaux intègrent également la mise à niveau de certains équipements techniques.
Contexte et objectifs
La réhabilitation de la résidence poursuit principalement deux axes: l’efficacité énergétique et la qualité de vie des habitants. Le programme prévoit une isolation renforcée du bâti, le remplacement intégral des fenêtres, la suppression des ponts thermiques ainsi que l’installation d’une chaufferie collective alimentée au bois plaquette. L’ensemble de ces actions doivent permettre une très forte baisse des consommations d’énergie. Avant rénovation, la résidence affichait une étiquette énergétique G; elle passera à l’issue des travaux en étiquette B, norme équivalente à un bâtiment neuf basse consommation (BBC).
Parallèlement, des interventions sont réalisées à l’intérieur des logements: réfection complète des salles de bains et des WC, mise en place de thermostats d’ambiance et remplacement des portes palières. La rénovation prévoit également la mise aux normes de certains équipements, la réfection des installations électriques, ainsi que la pose d’éclairages basse consommation et d’économiseurs d’eau.
Impacts pour les résidents
Les locataires bénéficieront à terme d’une amélioration notable de leur confort thermique et d’une réduction de leurs consommations d’énergie. Les interventions amélioreront également la sécurité et la fonctionnalité des logements. Ces travaux sont réalisés en site occupé, impliquant des adaptations temporaires dans les conditions d’usage pendant le chantier.
Budget
Le coût total de la réhabilitation est de 6 100 000 euros. Le projet reçoit plusieurs labels d’excellence en matière d’efficacité énergétique, dont BBC Effinergie Rénovation et Promotelec, et bénéficie de soutiens institutionnels dans le cadre d’appels à projets exemplaires.
Calendrier
Les travaux de réhabilitation ont débuté en décembre 2013. La livraison de la résidence rénovée est programmée pour novembre 2015.
Sources
Illustration : Source : grandlyonhabitat.fr.
