Situé sur une ancienne friche industrielle textile de 3 hectares à Fraize, le projet vise à réorganiser ce secteur en proposant une mixité d'usages et de nouveaux espaces de vie. L’opération s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain avec pour ambition de reconnecter ce site avec la ville tout en soutenant une dynamique économique locale autour de l’éco-construction.
Contexte et enjeux
La friche concernée se trouve rue des Aulnes, sur le site de l’ancienne usine Malora Simeuble. Le projet est porté par la communauté de communes de la Haute Meurthe dans le cadre du label ÉcoQuartier. Deux axes président à cette initiative: la préservation de la mémoire industrielle et patrimoniale par la valorisation de l’architecture existante, et l’accompagnement du développement économique via une orientation marquée vers l’éco-construction.
Ce qui change
Le site doit être réintégré dans le tissu urbain par la création d’espaces publics traversants et l’ouverture à la circulation douce. Par ailleurs, l’animation de cet espace repose sur la diversification des usages: des logements utilisant des techniques innovantes d’éco-construction, des espaces d’activités économiques et artisanales, ainsi que l’accueil d’entreprises et de formations dédiées au secteur de l’éco-construction et de l’éco-rénovation. Ces différents volets visent à créer un lieu de vie, d’apprentissages et d’échanges pour le grand public comme pour les professionnels.
Impacts pour les riverains
L’activation du site génèrera des flux nouveaux, au sein d’un espace dont l’accessibilité doit être repensée. Les riverains bénéficieront à terme de nouveaux services et d’une valorisation du quartier, dans un contexte où la préservation du patrimoine et la transition écologique sont privilégiées. La mise à disposition de nouveaux logements et la redynamisation économique peuvent également influer positivement sur le voisinage.
Document officiel
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
