Situé à cheval sur Sainte-Marthe, Saint-Joseph et Le Merlan, un vaste quartier résidentiel a émergé dans une zone de 150 hectares marquant profondément le paysage du nord de Marseille. Ce projet met à disposition 3000 logements à proximité immédiate de plusieurs bastides protégées au titre des monuments historiques.
Contexte
Le développement de cet écoquartier intervient dans une zone historiquement marquée par la présence de bastides et d'espaces naturels, dont certains sont aujourd'hui protégés. Le secteur bénéficie également de la proximité d’infrastructures essentielles, comme le réservoir du Vallon Dol qui joue un rôle clé dans l’alimentation en eau potable de la ville.
Ce qui change
L’arrivée de ces 3000 logements dans ce triangle urbain transforme l’occupation des sols, renforçant la mixité des fonctions urbaines et résidentielles de cette partie du 14e arrondissement. Le voisinage immédiat de monuments historiques confère une dimension patrimoniale particulière à cet aménagement.
Impacts pour les riverains
Ce nouveau quartier accroît considérablement l’offre de logements, ce qui modifie le tissu résidentiel local. Le cadre de vie évolue avec une cohabitation entre des logements récents et des espaces encore marqués par un patrimoine architectural rural.
Document officiel
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
