L'espace situé rue de Rosny regroupe aujourd'hui un vaste ensemble d'activités économiques sur plusieurs niveaux, permettant à des entreprises variées de s'installer dans des locaux adaptés. Ce modèle vise à rassembler emplois et activités productives au cœur du tissu urbain, malgré les contraintes foncières élevées qui caractérisent l'Est parisien.
Contexte et objectifs du projet
Dans les années 1960, Montreuil fait face à une forte hémorragie de ses entreprises, attirées par des localisations plus rentables en périphérie. La ville souhaite donc contrer ce départ progressif d'activités et préserver sa vocation industrielle. Le choix se porte sur le plateau, jusque-là horticole, bénéficiant d'un accès facilité par une nouvelle autoroute et d'une bonne proximité avec Paris.
Une architecture et une organisation verticale novatrices
Plutôt que d'opter pour une zone d'activités traditionnelle, le projet s'oriente vers une "zone industrielle verticale". Ce principe consiste à superposer les surfaces de travail afin de mutualiser les infrastructures et équipements logistiques, tout en optimisant la densité d'emplois sur un foncier limité. Les modules conçus sont modulables et les espaces facilement réaménageables pour s'adapter à des profils variés d'entreprises, industrielles ou tertiaires.
Occupation actuelle et fonctionnement
Aujourd'hui, l'hôtel industriel est pleinement occupé, accueillant différents secteurs d'activité. Sa conception en fait un lieu polyvalent, qui conserve sa vocation d'hébergement d'entreprises grâce à la diversité des surfaces proposées et à la mise à disposition d'équipements communs. Ce site emblématique continue de répondre aux besoins de locaux professionnels adaptés dans un secteur urbain dense.
Sources
Illustration : Source : www.montreuil.fr.
