La réhabilitation de 43 logements collectifs du Plateau de Haye a permis d'améliorer notablement le confort thermique des habitants et de requalifier l'offre locative existante. Les travaux, achevés en septembre 2023, ont porté sur des améliorations énergétiques majeures, tout en repensant certains espaces communs disponibles aux résidents.
Améliorations énergétiques
La rénovation vise à atteindre un niveau de bâtiment passif exemplaire, avec des logements nécessitant très peu de chauffage (moins de 15 kWh/m²/an) et une faible consommation d'énergie primaire (moins de 120 kWh/m²/an). Ces performances ont été rendues possibles notamment par l'isolation renforcée du bâtiment par l'extérieur. La technique employée a inclus la création d'une façade rapportée en alignement avec les balcons, ce qui a permis d'augmenter la surface habitable. L'étanchéité de la toiture a également été entièrement refaite et le système de ventilation a été remplacé pour améliorer la qualité de l'air intérieur.
L'intégration de matériaux biosourcés a été privilégiée dans le cadre de cette opération, afin de réduire l'impact environnemental de la rénovation. Grâce à ces interventions, la classe énergétique des logements est passée de E à A.
Réaménagement des espaces communs
Outre les interventions sur l’enveloppe des bâtiments, la réhabilitation comprend la rénovation des quatre halls d’entrée et des parties communes. Des garages ont été transformés en celliers, et de nouveaux celliers extérieurs ont été créés pour augmenter les espaces de rangement disponibles pour les habitants. La résidentialisation des abords a été reprise après les travaux.
Impacts pour les riverains
Les habitants bénéficient désormais d'un meilleur confort thermique tout en réalisant d’importantes économies sur leur consommation d’énergie. Les aménagements des communs et l’ajout de nouveaux espaces de stockage contribuent en outre à améliorer le cadre de vie proposé au sein de la résidence.
Calendrier
Les travaux se sont achevés le 9 septembre 2023.
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
