Situé dans le quartier Chemin Bas d'Avignon, le secteur autour des rues Braque et André Marques va connaître d'importantes transformations. Ce projet de renouvellement urbain prévoit la création de logements variés, l'installation de commerces en rez-de-chaussée, ainsi que la rénovation des espaces publics et des voiries pour améliorer le quotidien des habitants.
Contexte et objectifs
Le secteur concerné bénéficie d'une localisation au nord du quartier, à proximité du nouveau pôle médical Ugosmut et avec une ouverture sur la route d’Avignon. L'objectif principal est de diversifier l’offre de logements et de dynamiser l’activité commerciale, en particulier autour des secteurs médicaux et de la pharmacie. Ce projet vise aussi à faciliter l’implantation de nouvelles activités grâce au transfert de certains commerces du Portal.
Ce qui change
Le projet prévoit la création de deux ensembles immobiliers:
- Braque 1, comprenant 17 logements en accession à la propriété avec des commerces liés à la santé en rez-de-chaussée.
- Braque 2, qui proposera 18 logements locatifs sociaux, également avec des commerces en rez-de-chaussée.
La voirie des rues Braque et André Marques sera entièrement refaite et de nouvelles places de stationnement verront le jour, afin d’organiser et de faciliter la circulation dans le secteur.
Impacts pour les riverains
Le renouvellement urbain vise à améliorer la qualité de vie, l’attractivité du quartier et l’accès à des services de proximité. Les riverains bénéficieront d’un espace public rénové et d’une offre de logements plus diversifiée. Les nouvelles activités commerciales, notamment dans le domaine de la santé, permettront de répondre davantage aux besoins locaux.
Calendrier
Le lancement des opérations de construction des îlots Braque 1 et 2 est prévu pour 2026.
Document officiel
Sources
Illustration : Source : nimes.fr.
