Le futur aménagement transformera l'entrée sud du quartier en créant de nouveaux logements, des commerces de proximité et des services médicaux accessibles, tout en réorganisant la voirie locale. Une nouvelle voie rejoindra la rue Daumier, améliorant l'accessibilité des riverains et redessinant la circulation aux abords de l’avenue des Arts.
Contexte et objectifs du projet
Située en bordure de l’avenue des Arts et sur le tracé du BHNS, la Porte des Arts vise à accompagner le développement urbain du secteur sud de Nîmes. La démarche s’inscrit dans l’intégration de nouveaux services et d’équipements, avec pour ambition de renforcer l’offre en logements et en services de proximité dans ce quartier.
Composantes du projet
Le projet Porte des Arts comprend deux principaux îlots. Le premier abritera 22 logements collectifs répartis sur trois étages et environ 1 570 m² de surfaces commerciales en rez-de-chaussée donnant sur l’avenue. À l’arrière, un stationnement aérien offrira 22 places pour les résidents et 12 pour la clientèle des commerces. Le second îlot accueillera une maison de santé pluridisciplinaire sur deux niveaux, avec un plateau technique de soins non programmés, accessible 24h/24, et au rez-de-chaussée, une pharmacie issue du regroupement de deux officines locales. Un niveau semi-enterré abritera 30 places de stationnement, accessibles depuis la rue Daumier.
Aménagement des espaces publics et voirie
Pour desservir ces nouvelles constructions, une voie sera créée afin de relier la rue Daumier tout en contournant par le sud la résidence des Arts existante. Le projet prévoit également l’aménagement d’un parvis devant les commerces, des espaces publics paysagers, ainsi que des places de stationnement le long de l’avenue des Arts. Ces aménagements visent à améliorer les circulations piétonnes et la desserte du secteur.
Impacts pour les riverains
Les riverains bénéficieront de services médicaux et de commerces supplémentaires à proximité directe. Le réaménagement de la voirie et la création de nouveaux accès faciliteront les déplacements dans le secteur et renforceront l’attractivité du quartier. Le projet prévoit également de préserver les conditions d’accès et de sécurité pour les logements et les équipements existants, tout en améliorant le cadre de vie.
Document officiel
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
