L’aménagement des 59 hectares du secteur des Groues transforme une ancienne friche militaire située entre Orléans et Saint-Jean-de-la-Ruelle. Sur ce site, une forte composante végétale façonnera le nouveau quartier, intégrant un large parc urbain et une importante offre de logements, ainsi que des espaces dédiés aux activités économiques.
Contexte et objectifs
Le projet s’inscrit dans la stratégie de transition écologique de la métropole d’Orléans. Il vise à associer l’habitat, des espaces végétalisés majeurs et des activités économiques au sein d’un nouvel espace urbain structuré autour d’un parc de plus de 15 hectares. L’offre de logement prévoit environ 1 000 unités, sous différentes formes d’habitat, incluant des dispositifs participatifs, inclusifs ou adaptés à certains publics comme les seniors.
Ce qui change
Le quartier verra l’apparition de trois "rives" distinctes en bordure du parc, en intégrant à la fois des logements et 15 000 m² dédiés aux activités économiques. Le projet introduit un parc urbain, augmente l’offre de logements accessibles, diversifie les types d’habitats et crée de nouvelles possibilités pour les entreprises locales.
Acteurs et gouvernance
En juillet 2024, la Société d’Économie Mixte pour le Développement de l’Orléanais (SEMDO) a été désignée comme aménageur principal de la zone d’aménagement concerté (ZAC) des Groues, pour le compte d’Orléans Métropole. Diverses étapes de concertation et d’études ont accompagné le lancement du projet.
Impacts pour les riverains
Le projet est pensé pour renforcer la présence de nature en ville, accueillir des habitants aux profils variés et offrir de nouveaux espaces publics. Les aménagements transformeront le paysage urbain et devraient progressivement dynamiser la vie locale en intégrant à la fois logement, activités économiques et un cadre attractif.
Calendrier
Le projet est prévu sur une durée de 20 ans, avec un phasage échelonné et une poursuite des aménagements jusqu’en 2043.
Document officiel
Sources
Illustration : Source : orleans-metropole.fr.
