Depuis peu, la Ville de Perpignan propose à des investisseurs d’acquérir des immeubles dégradés du quartier Saint‑Jacques sous condition de rénovation selon un cahier des charges précis. L’objectif est de garantir des logements décents et habitables, de promouvoir l’accession sociale à la propriété, d’améliorer la performance énergétique et le confort, et de renforcer le cadre de vie.
Contexte
Ce projet s’inscrit dans le cadre du renouveau urbain du quartier Saint‑Jacques, en cohérence avec le NPNRU (Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain). La Ville a acquis plusieurs immeubles vétustes qu’elle propose désormais à la cession, afin d’enclencher leur réhabilitation pérenne dans une logique de recyclage immobilier et d’amélioration du parc ancien.
Ce qui change
Les futurs acquéreurs devront respecter un cahier des charges détaillé, qui impose notamment la présentation du projet de rénovation (plans, typologie des logements) et la proposition financière pour l’acquisition, ainsi qu’une estimation des coûts avec honoraires. La Ville de Perpignan accompagne les investisseurs dans le montage administratif et met à disposition les plans d’état des lieux, ainsi que la possibilité de visiter les immeubles.
Impacts pour les riverains
L’opération vise à renforcer l’habitabilité des logements, à favoriser des surfaces plus généreuses, à soutenir l’accession sociale, à améliorer les performances énergétiques et le confort, et à promouvoir l’autonomie et la mobilité des habitants au sein des logements. Ce dispositif entend contribuer à un cadre de vie amélioré et durable dans le quartier.
Calendrier
Aucun calendrier de chantier (début, fin, livraison ou inauguration) n’est mentionné dans les sources disponibles à ce jour.
Sources
Illustration : Source : mairie-perpignan.fr.
