Ce projet prévoit la création d’un nouveau quartier permettant d’accueillir plusieurs milliers de nouveaux habitants dans la partie sud-est de Perpignan. L’opération comprend la construction de logements, la création de nouveaux équipements publics et le développement de surfaces destinées à des activités économiques et commerces.
Contexte et objectifs
La zone d’aménagement concerté (ZAC) du Pou de les Colobres est une extension urbaine à vocation mixte, d’une superficie de 33,7 hectares. Le projet, porté par la Ville de Perpignan, s’inscrit dans la volonté de répondre à la demande de logements et d’accompagner l’urbanisation du secteur Saint-Gaudérique. Le site accueillera, à terme, près de 4 000 habitants dans environ 1 600 logements. Il est également prévu d’y implanter 14 600 m² d’activités et commerces ainsi que 30 000 m² d’équipements.
Principaux aménagements et priorités
Le futur quartier est conçu selon trois priorités majeures: offrir une qualité de vie adaptée à ses futurs habitants, viser une performance énergétique permettant à terme d’atteindre la neutralité et la production d’énergie positive, et intégrer une gestion spécifique de l’eau afin de maîtriser les risques liés aux inondations dans ce secteur méditerranéen. Une attention particulière est portée à la sobriété énergétique, à l’usage des énergies renouvelables, ainsi qu’à la mobilité et aux formes urbaines adaptées au climat local.
Acteurs impliqués
La maîtrise d’ouvrage est assurée par la Ville de Perpignan. Plusieurs partenaires interviennent en maîtrise d’œuvre et en assistance à maîtrise d’ouvrage pour les études techniques et environnementales, dont l’Agence TEKHNE, Atelier LD, SOBERCO Environnement et d’autres bureaux d’études spécialisés.
Documents accessibles
Plusieurs documents d’étude et de concertation relatifs à ce projet sont accessibles pour consultation publique, détaillant les enjeux, le bilan de la concertation, l’étude d’impact, ainsi que les plans de délimitation de la ZAC.
Document officiel
Sources
Illustration : Source : www.mairie-perpignan.fr.
