La réalisation du futur quartier de Linéostic modifie le paysage urbain d’Ergué‑Armel en engageant la création d’un nouveau quartier résidentiel mêlant logements collectifs et lotissements libres, implanté sur un coteau de la vallée du Quinquis, entre la route du Petit Guélen et l’avenue du Morbihan. La première phase prévoit 230 logements, dont 44 lots libres, pour une viabilisation financière de l’opération estimée à 2,1 M € toutes taxes comprises.
Contexte et composition du projet
Le projet porte sur une surface d’environ 22 ha à l’est de Quimper, avec pour objectif de réaliser à terme 500 logements alliant logements collectifs, pavillonnaires et commerces dans un cadre pensé pour les déplacements doux et la convivialité des espaces communs. La première tranche comprend 230 logements, dont un lotissement communal de 44 lots libres de constructeur. Ces lots sont commercialisés au prix de 94,50 € TTC/m². Le coût total des travaux de viabilisation de cette première tranche est de 2,1 M € TTC.
Aménagements et cadre de vie
Le quartier est valorisé par un traitement paysager comprenant une coulée verte, des cheminements piétons, des prairies, des espaces verts et des aires de jeux pour enfants. Les espaces communs seront intégrés au domaine communal à terme. La desserte du quartier est assurée par la ligne de bus n° 2, avec un renforcement prévu à terme.
Calendrier des travaux
Le carrefour giratoire d’entrée du quartier a été réalisé en septembre et octobre 2016, dans le cadre des travaux de viabilisation de la première tranche.
Sources
Illustration : Source : quimper.bzh.
