Ce local en rez-de-chaussée, d’une surface de 206 m², est désormais disponible dans le quartier de Montplaisir. Il est adapté à l’accueil du public, notamment pour une profession libérale, et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le site se compose d’un accueil, d’une salle de réunion, d’un local de vente, de deux bureaux, d’un local de stockage, d’un local d’entretien, de vestiaires et de sanitaires. Deux garages fermés y sont associés.
Contexte et accessibilité
Le bien est situé dans une copropriété calme et sécurisée, récemment rénovée avec un ravalement de façade effectué en 2024. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec plusieurs lignes de transport en commun du réseau STAS (16, M4, S3 et N2), facilitant ainsi l’accès aussi bien pour la clientèle que les utilisateurs du local.
Destination et usages possibles
Le local est destiné prioritairement à une activité tertiaire. Un changement d’usage vers du logement est également possible, conformément au plan local d’urbanisme et au règlement de copropriété en vigueur.
Impacts pour le quartier
La mise à disposition de ce local contribue à la diversité de l’offre tertiaire dans le quartier de Montplaisir et peut participer au dynamisme local. L’absence de stationnement rattaché (hors les deux garages) limite toutefois les facilités de parking pour les visiteurs.
Sources
Illustration : Source : www.saint-etienne.fr.
