Le quartier situé à l’entrée de ville de Saint-Paul est en cours de transformation avec le lancement d’un projet immobilier mêlant logements, commerces, services et un pôle santé. Ce nouvel ensemble doit permettre d’offrir des espaces de vie et de proximité adaptés à différents publics. Le projet représente une opération d’envergure, intégrant 26 logements et un investissement de 60 millions d’euros hors taxes.
Contexte et objectifs
Ce projet s’inscrit dans une démarche de requalification de l’entrée de ville de Saint-Paul afin d’en faire un véritable pôle de vie. Il s’agit de créer un quartier animé et attractif, en favorisant la mixité résidentielle pour toutes les générations et en stimulant l’économie locale grâce à l’implantation de commerces et de services. Cette transformation vise également à améliorer le cadre de vie des habitants et à renforcer l’offre de services de proximité.
Impacts pour les riverains
Le projet prévoit une meilleure accessibilité du quartier, notamment par la création de connexions douces favorisant les déplacements des piétons et des cyclistes, en articulation avec les transports publics existants et la gare routière voisine. Le développement de logements, d’espaces commerciaux et d’un pôle santé doit faciliter l’accès aux services et renforcer l’attractivité du secteur pour les riverains et les nouveaux habitants.
Acteurs du projet
La réalisation de ce projet repose sur la collaboration de plusieurs acteurs, dont la SEDRE et le groupe OPALE. Les collectivités locales et les habitants sont concernés à travers une démarche de concertation et de dialogue visant à intégrer les besoins du territoire.
Calendrier
Le lancement des premières opérations immobilières, incluant le Deck Sin Pol, est prévu pour le 30 août 2025. D’autres étapes du chantier interviendront progressivement pour façonner ce nouveau quartier dans la durée.
Document officiel
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
