Un projet de modernisation prévoit la transformation d’une partie de la zone d’activités de Cambaie à Saint-Paul, avec l’implantation d’un entrepôt destiné au stockage de matériaux pour la grande distribution. Ce nouvel aménagement vise à redynamiser l’espace avec des bureaux, des espaces logistiques, des stationnements et des voies de circulation internes.
Contexte
Située à Cambaie, la zone d’activités de Saint-Paul fait l’objet d’une démarche de modernisation afin de renforcer son attractivité économique et de répondre aux exigences actuelles en matière d’aménagement. L’opération s’inscrit dans le cadre de l’évolution réglementaire sur les Installations Classées pour la Protection de l’Environnement (ICPE), qui encadre les installations présentant des risques pour l’environnement ou le voisinage, sous réserve du respect de prescriptions nationales.
Ce qui change
Le projet concerne la création d’un entrepôt sur une parcelle de près de 25 000 m², dont 6 540 m² seront occupés par le bâtiment principal. En complément, seront aménagés des bureaux, des locaux sociaux, des quais de chargement, des parkings et des voiries internes. Cette modernisation introduit une nouvelle dynamique architecturale et paysagère, tout en respectant les normes d’aménagement en vigueur.
Impacts pour les riverains
L’opération étant soumise au régime d’enregistrement ICPE, des prescriptions pourront être imposées afin d’encadrer les risques potentiels liés à l’activité (bruit, sécurité, santé publique, protection de l’environnement). Une consultation du public est organisée afin de recueillir les avis des riverains et parties prenantes.
Calendrier
Le dossier de consultation du public est accessible pendant quatre semaines à compter du 24 février 2026. À l’issue de cette phase, le préfet prendra une décision sur l’autorisation ou le refus du projet.
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
