L'ancien immeuble de bureaux situé rue du Bastion est en cours de transformation pour accueillir 42 logements au centre-ville de Saintes. Cette opération vise à proposer une nouvelle offre résidentielle diversifiée répartie sur quatre niveaux réhabilités, avec des logements adaptés à différentes catégories de population.
Une offre de logements adaptée
Le projet prévoit la création de 12 logements locatifs familiaux, allant du T1 au T3, ainsi que 30 studios meublés et équipés, destinés plus particulièrement aux étudiants et jeunes actifs. L'ensemble immobilier réhabilité occupera une superficie totale de 3 200 m².
Performance énergétique et innovations techniques
Cette réhabilitation ambitionne d'améliorer significativement la performance énergétique du bâtiment, en passant d'une étiquette énergétique F à C. Plusieurs solutions innovantes sont mises en œuvre, notamment le nettoyage des façades par drone et l'installation de cabines de douche préfabriquées dans les studios, afin d'optimiser la qualité d'exécution ainsi que la durée des travaux.
Acteurs du projet
La transformation de cet immeuble est portée par Noalis et bénéficie d'un financement d'Action Logement, avec le soutien du programme national Action Cœur de Ville. Ces acteurs poursuivent ici un objectif de revitalisation et de dynamisation du centre-ville de Saintes.
Calendrier
La livraison des 42 logements réhabilités est prévue pour octobre et novembre 2025.
Document officiel
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
