L’ancien cinéma situé au cœur de Saintes fait l’objet d’un important projet de transformation. L’opération prévoit l’aménagement de plusieurs logements à loyers abordables et la création d’espaces de bureaux, participant ainsi à la revitalisation du centre-ville. Pendant la durée des travaux, une rue attenante doit être temporairement fermée à la circulation.
Contexte du projet
Le bâtiment, inoccupé depuis plusieurs années, constitue une friche urbaine emblématique. La requalification de cet îlot s’inscrit dans une démarche visant à mettre en valeur le patrimoine bâti de la ville tout en répondant à la demande de logements et de dynamisation de l’activité économique locale. Ce projet prend place dans le cadre d’une stratégie plus large menée avec des financements étatiques et de divers partenaires pour revitaliser le centre ancien.
Ce qui change
Le site de l’ancien cinéma accueillera 16 logements destinés à la location à loyers maîtrisés, ainsi que divers bureaux. Cette opération participera à la mixité fonctionnelle et à la reconquête d’un secteur central du tissu urbain. Elle a été portée d’abord par la Ville de Saintes avant d’être cédée à la SEMIS pour la phase de réhabilitation.
Impacts pour les riverains
Le chantier nécessite la fermeture temporaire de la rue Denfert-Rochereau pour une période estimée entre 12 et 14 mois. Cette mesure impacte la circulation locale le temps des travaux.
Calendrier
Les travaux de transformation de l’îlot Olympia ont été lancés en 2024. La fermeture de la rue Denfert-Rochereau est prévue pour durer entre 12 et 14 mois.
Document officiel
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
