Le projet transforme un secteur résidentiel en un quartier à densité maîtrisée, intégrant un grand parc central et des espaces végétalisés pour favoriser les continuités écologiques.
Contexte et objectifs
Ce nouveau quartier s’inscrit dans une volonté de densifier la commune tout en protégeant la biodiversité et en améliorant l’offre de logement. Il s’appuie sur des formes urbaines variées – individuel, groupé, collectif, social – et contribue à renforcer la centralité de Semoy, en cohérence avec le PLH métropolitain et les orientations du SCoT. Le projet prévoit un parc central de 19 000 m² et des espaces verts et corridors écologiques pour créer, notamment, des continuités écologiques. L’architecte conseil Paul Chemetov participe à la qualité architecturale du quartier.
Formes urbaines et fonctions
Le programme propose différentes formes d’habitat: maisons individuelles, individuelles groupées, petits collectifs, habitats intermédiaires, logements sociaux et individuels. Le grand parc central, prolongé par des circulations douces de plus de 4 000 m², structurant l’espace. Un bâtiment conçu comme un petit collectif de 24 logements sociaux (logement intermédiaire), nommé « Résidence Adrienne Bolland », est prévu au nord du quartier. Il mêlera mixité des publics, solidarité et écoconstruction, avec livraison prévue en 2025.
Concertation citoyenne
Le projet est construit dans une démarche participative, depuis le diagnostic initial avec des ateliers en 2016–2018 jusqu’à la création d’un comité de représentation d’habitants. Depuis 2023–2024, des réunions publiques sont organisées avec les nouveaux résidents, et depuis 2024, six représentants élus exercent un rôle de liaison avec la commune. Une charte de participation encadre cette coopération.
Calendrier
La livraison de la Résidence Adrienne Bolland, qui se situe au nord de l’ÉcoQuartier, est attendue pour 2025.
Sources
Illustration : Illustration générique (un écoquartier) - Beyond My Ken, Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0).
