L’îlot situé au cœur du centre ancien, marqué par une forte dégradation et une insalubrité prolongée, va être profondément transformé. L'ensemble immobilier en cours de réalisation sera composé de 40 logements et de deux espaces commerciaux en rez-de-chaussée, apportant une nouvelle dynamique à ce secteur.
Contexte et acteurs
Après plus de quinze ans d'efforts pour atteindre la maîtrise foncière et rendre le site entièrement vacant, la réhabilitation de l’îlot Besagne s’inscrit dans un vaste programme de renouvellement urbain du centre de Toulon. Ce projet est porté par la Foncière de Provence, en collaboration avec Var Aménagement Développement, et implique une supervision de l’Architecte des Bâtiments de France afin de respecter l’histoire et les spécificités patrimoniales du quartier.
Ce qui change
Le projet "Besagne Renaissance" remplacera les anciens immeubles vétustes de l’îlot par des logements neufs, dont la répartition prévue est de 23 studios (T1), 14 deux-pièces (T2) et 2 duplex trois-pièces (T3) avec terrasse. Deux commerces prendront place au rez-de-chaussée. Cette réalisation vise particulièrement à faciliter l’installation de jeunes actifs et à renforcer la vitalité du centre-ville.
Impacts pour les riverains
La transformation de l’îlot devrait renforcer l’attractivité du quartier, tout en conservant une attention particulière portée à son identité historique grâce à l’implication des architectes spécialisés du patrimoine. Le programme de logements neufs offrira également de meilleures conditions de confort et de salubrité pour les futurs habitants.
Calendrier
La première pierre du futur ensemble a été posée à la rentrée 2025. Les travaux débutent à l'automne 2025 avec une livraison prévue de l’immeuble en 2027.
Document officiel
Sources
Illustration : Source : toulon.fr.
