La transformation de l'ancienne clinique Saint-Gatien redéfinit un vaste îlot urbain en plein centre de Tours, dans le quartier Colbert-Cathédrale. Le site, longtemps en friche, est en cours de réhabilitation pour accueillir de nouveaux commerces, des bureaux et plusieurs services. Parmi les développements attendus, une halle gourmande, un salon de thé, un bar-tapas sur le toit et de futurs espaces aménageables sont prévus.
Contexte et objectifs du projet
Le projet s’inscrit dans la volonté de valoriser une friche de 12 000 m² située en secteur sauvegardé. L’objectif est de créer un pôle d’attractivité commerciale, économique et sociale dans un espace central de la ville. La Société d’Équipement de la Touraine (SET) pilote la réhabilitation afin de diversifier les usages du site, tout en respectant son passé architectural.
Les principales transformations
Les travaux consistent notamment à rénover les espaces communs, à installer de nouveaux ascenseurs, à remplacer plus de 400 fenêtres et à moderniser les réseaux de raccordement en énergie. La création d’un toit-terrasse par surélévation de la charpente constitue l’un des aménagements emblématiques du chantier. Des locaux modulables destinés à des professionnels seront livrés pour être aménagés selon les besoins des futurs locataires. L’arrivée de la Banque de France, déplacée de la rue Chanoineau, est également annoncée.
Impacts pour les riverains
La réhabilitation doit dynamiser le quartier Colbert-Cathédrale en multipliant les offres de services et de loisirs, et en favorisant une nouvelle fréquentation du secteur. Les futurs aménagements devraient apporter de la diversité commerciale et générer une nouvelle animation à proximité immédiate de la cathédrale.
Calendrier
Le chantier de transformation a débuté à la fin de l'année 2024. La livraison des premiers espaces, prêts à être aménagés par les professionnels, est prévue dès l’automne 2025. Un suivi du calendrier peut être nécessaire en fonction de l’évolution des solutions envisagées pour certains usages, comme la Maison de l’Hospitalité, dont l’installation sur le site fait encore l’objet de réflexions.
Document officiel
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
