Depuis 2022, l'avenue Maginot fait l'objet d'une réflexion destinée à transformer son cadre urbain pour les habitants actuels et à venir. Cette démarche porte sur la portion comprise entre la rue du Pavillon et le carrefour de la Marne. Le projet prévoit une évolution du secteur en accord avec les nouvelles ambitions de la Ville en matière de qualité des espaces publics et de renouvellement urbain.
Contexte et démarche
La mutation de six hectares de fonciers privés sur cet axe a incité la municipalité à encadrer le renouvellement urbain. Une étude urbaine, pilotée par la Direction des Grands Projets Urbains, l’Architecte conseil de la Ville et l’Agence d’urbanisme de Tours, constitue la base du projet. Ce travail vise à renforcer l’utilité et l’agrément de l’avenue pour ses usagers et habitants, tout en intégrant les retours des citoyens. Des ateliers de concertation ont été organisés, réunissant riverains, associations et promoteurs.
Principaux axes d'intervention
Le plan guide présenté dévoile six orientations:
- Offrir une avenue de destination accessible à tous les modes de déplacement,
- Créer de nouveaux espaces publics et espaces verts pour améliorer le cadre de vie,
- Favoriser l’insertion des nouveaux programmes immobiliers dans l’existant,
- Promouvoir une architecture bioclimatique dans les futures constructions,
- Réfléchir à la densité urbaine pour répondre aux besoins de logements,
- Associer les habitants et acteurs locaux à chaque étape du projet.
Impacts pour les riverains
Le projet prévoit la transformation progressive de l’avenue afin de faciliter les circulations piétonnes et de diversifier les usages des espaces publics. Les aménagements répondront à une volonté de co-construction afin de concilier logement, mobilité et cadre de vie.
Document officiel
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
