Deux ou trois phrases d’introduction qui disent ce que le projet change concrètement, sans reprendre son titre :
Ce projet transforme un secteur aujourd’hui sous-utilisé, situé entre le stade Darragon, les anciens abattoirs et le lac d’Allier, en un nouveau quartier urbain à vocation résidentielle durable, avec commerces de proximité et un programme hôtelier. Il propose une diversification des types d’habitat, modulables selon les besoins des ménages.
Contexte et objectifs
Le site a longtemps été protégé par le plan local d’urbanisme pour éviter une urbanisation éparse. Identifié dès les années 1990, le secteur est redevenu sujet à projet à partir de 2018 afin d’y bâtir un écoquartier tourné vers la modernité, ouvert sur l’eau et conçu pour offrir une alternative au centre historique. L’objectif est d’y développer une offre de logements variée et actuelle, avec des fonctionnalités commerciales et un bâtiment repère à vocation hôtelière.
Ce qui change
Le programme prévoit environ 500 logements répartis sur près de 17 hectares, avec des typologies diversifiées (simplex, duplex, triplex) facilement modulables selon les modes de vie. Les usages seront mixtes, incluant des commerces de proximité, des espaces de convivialité, des services de loisirs et un équipement hôtelier signal sur le front de lac.
Concertation et cadre juridique
Une concertation préalable a eu lieu entre septembre et octobre 2021, suivie d’une délibération établissant la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) lors du Conseil municipal du 13 décembre 2021. Les documents afférents sont consultables en mairie. L’aménagement s’inscrit également dans le cadre plus large du projet de territoire AGIR 2035, dans une logique de développement évolutif, participatif et cohérent avec la stratégie urbaine globale.
Calendrier
Aucune date de chantier, de livraison ou d’inauguration n’est mentionnée dans les sources consultées.
Document officiel
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
