Le projet Utôpia prévoit la création de 236 logements, de nouveaux commerces et d'une crèche dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne. Cette opération vise à proposer une offre résidentielle diversifiée et accessible, en s’inscrivant dans l’extension du centre-ville.
Ce qui change
Ce programme regroupe plusieurs types de logements destinés à différents publics, dont des logements en bail réel solidaire (BRS) par l’Organisme foncier solidaire ORSOL, des logements en accession abordable, des logements sociaux familiaux et une résidence étudiante. L’offre commerciale et de services occupera près de 4 740 m².
Avec une surface totale de 18 700 m² de plancher, l’opération s’intègre dans le développement plus large du quartier Gratte-Ciel centre-ville et répond à l’objectif d’accueillir de nouveaux habitants tout en proposant des services de proximité tels qu’une crèche.
Impacts pour les riverains
La construction de ces logements et services générera des travaux et un renouvellement du paysage urbain du secteur, à l’angle des rues Francis-de-Pressensé et Jean-Bourgey. L’arrivée de nouveaux habitants, de commerces et d’équipements de petite enfance modifiera la vie du quartier, notamment en termes de fréquentation et d’animation.
Acteurs impliqués
Le projet est porté par Rhône Saône Habitat. La gestion des logements en BRS est réalisée avec l'Organisme foncier solidaire ORSOL, tandis qu’Est Métropole Habitat assurera la gestion de la résidence étudiante et des logements sociaux familiaux.
Calendrier
Le chantier a officiellement démarré avec la pose de la première pierre le 27 février 2026. La commercialisation des premières tranches de logements a débuté en avril 2025.
Sources
Illustration : Source : villeurbanne.com.
