La résidence des Facultés connaît une opération importante destinée à redresser une situation de grande dégradation. Le programme vise à améliorer la qualité des logements ainsi que le cadre de vie, en s’attaquant à la fois aux dimensions techniques, sociales et financières des bâtiments.
Contexte
La résidence des Facultés regroupe 507 studios et 67 locaux professionnels répartis sur six bâtiments. Elle appartient à une copropriété privée qui rencontre depuis plusieurs années des difficultés majeures: problèmes financiers, dégradations techniques, tensions sociales et enjeux de sécurité. Devant cette situation, un Plan de sauvegarde est déployé depuis 2015.
Ce qui change
Les travaux prévus totalisent 11 millions d’euros d’investissements, dont 75 % sont assurés par des partenaires publics. Une partie significative de ces fonds est mobilisée par le bailleur social Sacogiva, qui a acquis 130 studios dans l’optique de les réhabiliter. L’objectif global est d’acquérir à terme deux tiers des logements, afin d’améliorer leur gestion et leur état. Parallèlement, un permis de louer a été mis en place pour encadrer les activités locatives et lutter contre la précarité et l’insalubrité, dans le but d’assurer un meilleur contrôle des conditions de vie dans la résidence.
Acteurs impliqués
Outre la Sacogiva, la Ville d’Aix-en-Provence et la Métropole interviennent à différents niveaux, notamment pour le financement et l’encadrement des activités locatives. Les partenaires publics jouent un rôle clé dans l’accompagnement du programme et son financement.
Document officiel
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
