Le site de l’ancien centre hospitalier régional du secteur Clemenceau va profondément évoluer avec la création d’un nouveau quartier résidentiel et mixte. Le projet prévoit d’implanter plusieurs centaines de logements, un EHPAD, des commerces et des activités nouvelles, organisés autour d’une place commerçante centrale.
Contexte et objectifs
La mutation du secteur Clemenceau s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain visant à transformer un secteur longtemps occupé par le CHR en un quartier vivant mêlant habitat, services et espaces publics. Le schéma directeur a été élaboré pour organiser ces transformations et anticiper les besoins des futurs habitants et usagers.
Ce qui change dans le quartier
Le projet prévoit environ 600 à 700 logements répartis sur le site de l’ancien CHR, la création d’un EHPAD pour personnes âgées dépendantes, l’implantation de commerces de proximité, ainsi que des locaux d’activités. Au cœur du nouveau quartier, une place commerçante sera créée le long de l’avenue Clemenceau. Le développement de nouvelles allées piétonnes plantées et de nouveaux espaces publics accompagnera également cette mutation.
Le Clos Joli, secteur voisin, a déjà vu la réalisation d’un projet de 90 logements livré en 2021, et un autre de 35 logements doit démarrer prochainement, complétant l’offre dans la zone. Par ailleurs, un projet de pôle équipement est à l’étude sur le site de l’école du Puits-Picard.
Impacts pour les riverains
Le quartier devrait voir l’arrivée de nouveaux habitants, diversifier les services et commerces disponibles localement, et offrir des espaces publics paysagers. Ces évolutions sont conçues pour améliorer la qualité de vie et la vitalité du secteur, tout en prenant en compte l’intégration dans le tissu urbain existant.
Document officiel
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
