La poursuite de l’aménagement du nord-est de Nancy prévoit la construction de plusieurs centaines de logements dans un secteur incluant un parc central et des jardins à usage collectif. Le développement du quartier intègre une forte dimension environnementale, avec un chauffage urbain pour la quasi-totalité des constructions et la requalification de plusieurs espaces publics, tout en favorisant les mobilités douces.
Les nouveaux espaces et logements
Le projet prévoit à terme la construction de 680 logements ainsi que la création de nouveaux espaces verts, programmés autour d’un parc infiltré. Ce parc accueille également des jardins familiaux et un verger pédagogique. Une attention particulière est donnée à la diversité des habitations, avec un minimum de 35 % de logements sociaux afin de répondre aux différents besoins des habitants. Le recours quasi exclusif au chauffage urbain marque la volonté d’assurer une démarche énergétique plus durable.
Aménagement de l’espace public
Des aménagements sont en cours sur le quai Florentin, le square Guinet et le square Parisot, avec une large végétalisation de l’espace public. Ces transformations sont pensées pour favoriser la circulation piétonne et cyclable, accompagnées de nouveaux cheminements et d’une accessibilité étendue aux modes de déplacement non motorisés.
Schéma directeur et cadre réglementaire
Le développement de la ZAC Austrasie et Stanislas Meurthe dans le secteur Florentin Victor repose sur un nouveau schéma directeur, approuvé en 2022. L’avancement du projet est aussi lié aux documents d’urbanisme en vigueur, qui définissent les grandes lignes du développement urbain local et évoluent au fil des enquêtes publiques et des mises à jour réglementaires.
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
