Situé sur les terrains de l’ancienne école Léon Vergnole, ce projet immobilier vise à créer de nouveaux logements et à réaménager les espaces publics dans le quartier de Pissevin. Le programme prévoit la construction de logements variés ainsi que la création d'une voirie interne, afin d'intégrer ce nouveau secteur à la trame urbaine existante.
Le contexte
Le quartier de Pissevin, localisé à l’ouest de Nîmes, fait l’objet d’une transformation visant à améliorer le cadre de vie et la mixité urbaine. Les terrains concernés sont situés à proximité du lotissement Les Capitelles 1 et constituent un accès nord au secteur Valdegour. L’opération s’inscrit dans un effort global de renouvellement urbain.
Ce qui change
Le projet prévoit la construction de 39 logements neufs, comprenant 12 logements locatifs sociaux collectifs et 4 logements locatifs sociaux individuels. L’ensemble du programme sera desservi par une nouvelle voirie interne ouverte sur la rue Neper. L’objectif est de favoriser de nouveaux usages des espaces publics et de renforcer la connexion avec le reste du quartier.
Les impacts pour les riverains
Ce développement entraînera une évolution de l’environnement immédiat, avec l’arrivée de nouveaux habitants et la transformation des espaces alentours. L’accessibilité du secteur sera modifiée par la création de la voirie, et les usages actuels des terrains évolueront vers un cadre résidentiel. Le projet vise par ailleurs à rendre le quartier plus ouvert et fonctionnel pour les habitants.
Document officiel
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
