Le projet mené au 64 avenue Gallouedec prévoit la construction de nouveaux logements sur un terrain actuellement non bâti. Ce terrain, situé dans un secteur déjà urbanisé, est inséré entre des parcelles déjà construites.
Contexte
En urbanisme, un terrain qualifié de « dent creuse » désigne un espace resté non construit au sein d'un tissu bâti existant, souvent issu d'une ancienne zone agricole ou d'un terrain vague. À Semoy, plusieurs opérations visent à combler ces espaces pour renforcer la cohérence urbaine sans empiéter sur des zones naturelles ou agricoles périphériques.
Ce qui change
Le projet aboutira à la création de logements au sein d'un environnement déjà urbanisé. Utiliser les dents creuses permet d’optimiser l’espace disponible tout en évitant l’étalement urbain sur les terres agricoles ou naturelles alentour.
Impacts pour les riverains
Les habitations construites viendront s’insérer dans la continuité des bâtiments existants. Cette intégration permet de renforcer la dynamique résidentielle du secteur, sans extension vers les zones rurales.
Document officiel
Sources
Illustration : Source : www.ville-semoy.fr.
