La construction d'une nouvelle résidence au nord de l’ÉcoQuartier permettra d’accueillir 24 logements locatifs sociaux, répartis du type 2 au type 4. Ce programme inclut également des logements adaptés aux personnes âgées, avec des aménagements pensés pour favoriser l’autonomie et la convivialité.
Contexte et aménagements
Situé rue Simone Veil, ce projet s’inscrit dans le développement de l’ÉcoQuartier sur la commune de Semoy. Le bâtiment est conçu selon des principes d’écoconstruction, en conformité avec le cahier de prescriptions de la ZAC du Champ Prieur. Il se compose de trois volumes épurés, chacun clairement identifiable, présentant notamment une toiture terrasse végétalisée et une façade habillée de matériaux biosourcés, d’enduit sobre et de bardage bois.
L’extérieur de la résidence est conçu pour privilégier les espaces verts et le cadre de vie des résidents. Les logements en rez-de-chaussée disposent de petits jardins privatifs et d’un accès à un jardin partagé situé au nord de la parcelle. Une vingtaine d’arbres viendront compléter cet aménagement paysager.
Logements et gestion
Les 24 appartements proposés répondront à des besoins différenciés, accueillant aussi bien des familles que des personnes âgées. Les logements en rez-de-chaussée sont spécifiquement destinés à ces dernières et intègrent une salle commune aménagée selon le principe du béguinage pour favoriser la solidarité et la mixité au sein de la résidence. La gestion de cette résidence sera assurée par France Loire.
Impacts pour les riverains
Les abords de la résidence ont été pensés pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement existant, en préservant un cadre verdoyant en cœur d’ÉcoQuartier. Le bâtiment, élevé en R+2, conserve une volumétrie respectueuse des orientations urbaines et paysagères, limitant ainsi l’impact visuel pour le voisinage tout en créant de nouveaux espaces partagés.
Calendrier
La livraison des logements est prévue pour l’année 2025.
Document officiel
Sources
Illustration : Source : www.ville-semoy.fr.
