Le projet prévoit la transformation de l'avenue de Lyon à Toulouse, accompagnée de la création de nouveaux bâtiments et logements. Une attention particulière sera portée à l'intégration de logements sociaux ainsi qu'à l'environnement urbain du quartier.
Contexte et objectifs
L'opération s'inscrit dans le cadre du réaménagement du quartier Grand Matabiau - quais d’Oc, avec pour ambition la création d'un écoquartier durable entre le centre-ville et les faubourgs. Ce quartier vise à offrir des solutions pour réduire l’empreinte carbone, favoriser la biodiversité, et renforcer la place de la nature en ville, en lien avec les berges du Canal du Midi.
Ce qui change
Le secteur de l'avenue de Lyon verra la construction de cinq îlots de bâtiments totalisant 19 500 m². Plus de 200 logements seront créés, dont environ 40 % dédiés au locatif social. Le projet prévoit, à l'échelle du quartier, le développement d'espaces verts et de nouveaux usages. Une part minimale de 5 % de matériaux réemployés est annoncée pour la construction, afin d'intégrer la brique caractéristique de Toulouse. La consommation énergétique sera maîtrisée grâce à l’usage de la géothermie, de la biomasse et de solutions photovoltaïques.
Impacts attendus pour les riverains
Les habitants du secteur bénéficieront à terme d'un cadre de vie réaménagé et d'une offre plus diversifiée de logements, dont une part significative en social. La végétalisation et les aménagements liés à l'écoquartier doivent apporter des zones de fraîcheur, favoriser la biodiversité et limiter l'imperméabilisation des sols.
Calendrier
La livraison des nouveaux aménagements et des bâtiments de l’avenue de Lyon est prévue pour l’année 2026.
Document officiel
Sources
Illustration : Source : metropole.toulouse.fr.
