Le site de l’ancien établissement Lamy Lutti, au cœur du quartier Malcense – Egalité, va accueillir un ensemble résidentiel de 155 logements. Ce programme se développe autour d’une voie intérieure dotée d’un aménagement paysager qui rappelle la rivière Espierre autrefois présente sur ce terrain. Ce projet prévoit également d’améliorer la mixité sociale et de créer une nouvelle dynamique dans ce secteur aujourd’hui marqué par une friche industrielle.
Contexte
La friche Lamy Lutti correspond à l’ancien site de production de la société de confiserie, inoccupé depuis la fin des années 1990. Situé en cœur d’îlot, ce terrain est ouvert sur trois axes principaux: le boulevard de l’Egalité, la rue Hénaut et la rue Roosevelt. Sa transformation s’inscrit dans un objectif de requalification urbaine du quartier Malcense – Egalité.
Ce que le projet va changer
Le programme prévoit 155 logements répartis autour d’un grand espace public linéaire, marquant l’entrée d’une nouvelle voie de circulation douce et d’un espace vert accompagné d’une noue paysagère. L’ensemble des constructions comprendra:
- 122 logements locatifs sociaux (94 appartements et 28 maisons)
- 33 logements en accession sociale (16 appartements et 17 maisons)
Cet équilibre entre logements locatifs sociaux et accession sociale vise à favoriser une diversité d’habitants et à encourager la mixité au sein du quartier.
Impacts pour les riverains
La création d’un vaste espace public et de nouvelles habitations devrait contribuer à désenclaver le cœur d’îlot et à améliorer l’attractivité du quartier. L’arrivée de nouveaux habitants et la présence d’une voie intérieure faciliteront les cheminements piétons et la création d’une vie de quartier autour des nouveaux aménagements paysagers.
Calendrier
La livraison du projet est annoncée en cours, marquant la concrétisation de cette transformation urbaine au sein du quartier.
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
