Ce projet d’aménagement prévoit la réalisation de logements collectifs et d’une surface commerciale sur le site d’un ancien hangar à sel, quai de Marseille. Le programme comprend des logements locatifs sociaux, intermédiaires et en accession, soumis à des modalités particulières d’accès selon le type de location.
Contexte et site d’implantation
Le site concerné par le projet est situé quai de Marseille, sur l’emplacement d’un hangar à sel édifié dans les années 1950-1960. Ce secteur est situé à la jonction des quartiers Gambetta et Flocon-Blanche Porte. L’opération vise à requalifier une parcelle auparavant occupée à une vocation industrielle ou logistique.
Ce qui change
L’opération prévoit la construction de 61 logements collectifs. Ceux-ci se répartissent en 13 logements locatifs sociaux, 22 logements locatifs intermédiaires soumis à des plafonds de ressources, et 26 logements en accession libre. Une surface commerciale de 69 m² est également prévue en rez-de-chaussée de l’immeuble. Cette offre diversifiée vise à favoriser une mixité résidentielle sur le site. L’arrivée de nouveaux habitants et la création d’un commerce participent à l’animation locale du quartier.
Impacts pour les riverains
Le projet transformera l’image du quai de Marseille, en remplaçant un hangar désaffecté par un ensemble résidentiel et commercial. La mixité des types de logements permettra d’accueillir des populations variées. L’aménagement d’une surface commerciale pourra répondre à certains besoins de proximité des habitants du secteur.
Sources
Illustration : Vue aérienne IGN, BD ORTHO (Géoplateforme).
