Rillieux‑la‑Pape – Ostérode
Contexte et manques initiaux
La caserne d’Ostérode, ancien site militaire de 15 ha au nord de Rillieux, a été acquise par la commune en 2015. L’objectif est d’y créer un quartier mêlant habitations et activités économiques tout en préservant la biodiversité.
Idées et pistes abandonnées
L’idée d’un lotissement purement résidentiel a été écartée au profit d’un projet mixte. La commune a choisi de conserver 9 ha de forêt pour favoriser la biodiversité et proposer un cadre de vie verdoyant.
Décision et tracé retenu
Le plan prévoit :
- 34 000 m² d’activités productives et artisanales.
- 250 logements (T1 à T5) pour environ 550 habitants.
- Un hôtel trois étoiles, une crèche, un restaurant et des commerces.
- Conservation de 9 ha de bois et création de sentiers.
- Réutilisation des matériaux de démolition et limitation des hauteurs à R+3.
Enjeux et contraintes techniques
Les principaux défis concernent la conservation des espaces naturels, la dépollution de la friche militaire et l’accessibilité. La création de voies douces et la desserte par bus sont prévues. L’approvisionnement énergétique devra respecter des normes HQE (haute qualité environnementale).
Jalons réglementaires et étapes politiques
- 2015 : acquisition du site par la commune.
- 2019 : désignation de la société D2P comme aménageur.
- 2021 : études et concertations.
- 2022 : démarrage des démolitions et des consultations.
- 2024 : arrivée des premières entreprises.
- 2025 : premières livraisons de logements et ouverture de l’hôtel.
- 2027 : achèvement du projet.
Le chantier et ses effets immédiats
Les bâtiments militaires ont été partiellement démolis en 2022. Les premiers ateliers d’entreprises artisanales s’installent. Un sentier provisoire traverse le bois pour permettre aux habitants de découvrir l’espace. Les travaux se déroulent en maintenant la végétation existante.
Les dates clés
| Étape | Période | Commentaire |
|---|---|---|
| Acquisition | 2015 | Rachat du site par la commune. |
| Démarrage démolitions | 2022 | Premiers travaux et consultations. |
| Installation des entreprises | 2024 | Arrivée des premières entreprises. |
| Première tranche de logements | 2025 | Livraison et ouverture de l’hôtel. |
| Achèvement | 2027 | Fin de l’opération. |
Les bénéfices attendus
Ostérode deviendra un quartier innovant associant habitat, activités et nature. La conservation de la forêt constituera un poumon vert pour la commune. Le projet doit également créer 3 500 emplois et attirer des entreprises du secteur artisanal.
Et après ?
La commune envisage d’intégrer Ostérode dans un réseau de pistes cyclables reliant Rillieux au parc de la Tête d’Or et à Caluire.
