Saint‑Genis‑Laval – Le Vallon
Contexte et manques initiaux
Le site du Vallon à Saint‑Genis‑Laval est un espace de 55 ha à proximité de l’hôpital Lyon Sud et du prolongement de la ligne de métro B. Ancien secteur agricole, il comprend des parcelles boisées et des prairies. Le projet vise à créer un quartier exemplaire alliant habitat, activités et préservation de la nature.
Idées et pistes abandonnées
Une urbanisation plus dense avait été envisagée initialement. Suite aux consultations, la Métropole a privilégié une densité modérée et la conservation de vastes espaces naturels.
Décision et tracé retenu
Le programme prévoit :
- 1 350 logements dont 60 % abordables, pour environ 3 000 habitants.
- 84 000 m² de bureaux, activités et extension hospitalière, permettant la création de 2 400 emplois d’ici 2035.
- 13 ha de parc central, dont 6,5 ha de bois préservés.
- Un pôle scolaire de 15 classes avec gymnase et crèche, et une seconde école sur le site Sainte‑Eugénie.
- Un pôle multimodal livré en 2023, comprenant 877 places de parc‑relais, 490 places vélos et une gare routière desservie par 11 lignes.
- 2,5 km de nouvelles routes, une promenade et 700 arbres plantés.
Enjeux et contraintes techniques
Le site doit préserver les trames vertes et bleues et la faune locale (hirondelles, chauves‑souris). La gestion des eaux pluviales est traitée via des noues et bassins de rétention. La proximité de l’hôpital Lyon Sud impose de coordonner les travaux avec l’extension hospitalière. Enfin, la pente naturelle du vallon nécessite des aménagements en terrasses.
Jalons réglementaires et étapes politiques
- 2019 : lancement des études et concertations.
- 2020 : approbation du plan de référence.
- 2023 : arrivée du métro B prolongé et mise en service du pôle multimodal.
- 2026 : premières livraisons de commerces et bureaux.
- 2027‑2028 : premières livraisons de logements et de la première école.
- 2035‑2040 : achèvement complet du quartier.
Le chantier et ses effets immédiats
La mise en service du métro prolongé a fortement amélioré l’accessibilité. Le parc‑relais attire des automobilistes qui se reportent sur le métro. Les premiers travaux d’infrastructures (routes, espaces verts) débutent, tandis que des expositions et balades expliquent le projet aux habitants.
Les dates clés
| Étape | Date ou période | Commentaire |
|---|---|---|
| Lancement concertation | 2019 | Études et réunions publiques. |
| Mise en service métro B et pôle multimodal | 2023 | 877 places de parc‑relais et 490 places vélo. |
| Premières constructions | 2026 | Commerces et bureaux. |
| Premiers logements et école | 2027‑2028 | Livraison des premières habitations. |
| Achèvement | 2035‑2040 | Fin du quartier. |
Les bénéfices attendus
Le Vallon offrira un quartier mixte ancré dans la nature avec un grand parc, des écoles, des emplois et une desserte en métro. La qualité de vie sera renforcée grâce à la préservation des bois et à la mobilité douce.
Et après ?
Après 2040, d’autres extensions pourraient être envisagées autour de l’hôpital Lyon Sud. La requalification de la route de Vienne est également à l’étude.
