Vénissieux – Minguettes (avec Saint‑Fons Clochettes)
Contexte et manques initiaux
Le plateau des Minguettes à Vénissieux et le quartier des Clochettes à Saint‑Fons forment un vaste secteur de 300 ha à l’entrée sud de la métropole. Ce territoire, marqué par le chômage et les logements dégradés, a bénéficié dès 2005 d’un programme de rénovation urbaine. Plus de 4 000 logements ont été réhabilités et 1 060 construits, mais des besoins subsistent en matière de développement économique, de mobilités et de qualité de vie.
Idées et pistes abandonnées
Le projet initial reposait sur la construction d’un grand centre commercial. Les études ont montré qu’un développement économique plus diversifié (PME, formation, santé) était plus adapté et bénéficierait davantage aux habitants.
Décision et tracé retenu
Le programme 2020‑2040 vise :
- Le développement économique avec des pôles de santé et de formation reliés à l’hôpital Lyon Sud et à la vallée de la chimie.
- La création de nouveaux espaces publics et de liaisons piétonnes/cyclables reliant les différents quartiers.
- La construction de 1 800 nouveaux logements diversifiés et la rénovation de 384 logements existants, dont 66 logements pour seniors et des logements gérés par Foncière Logement.
- La reconstruction d’une digue de 3 km le long du canal de Jonage pour la protection contre les inondations.
Les sous‑projets comprennent :
- Place du Marché – Monmousseau – Balmes : réorganisation du marché, création de nouvelles rues, construction de nouveaux logements (197 logements démolis).
- Porte Sud – Darnaise : développement économique, reconfiguration du boulevard Yves‑Farge avec pistes cyclables, démolition d’une tour de 76 logements en 2020.
- Saint‑Fons Clochettes : réhabilitation du collège Alain et du centre social, construction d’un gymnase, extension du parc Victor Basch et requalification du boulevard Yves‑Farge et de l’avenue Maurice Thorez (2,8 km) d’ici 2026.
Enjeux et contraintes techniques
Les travaux doivent améliorer l’accessibilité sans accentuer le trafic. Le plateau des Minguettes est exposé au vent et au soleil ; la création de parcs et d’îlots de fraîcheur est essentielle. La résorption des copropriétés dégradées demande un accompagnement social.
Jalons réglementaires et étapes politiques
- 2005 : première phase du PNRU avec 4 000 logements réhabilités.
- 2018 : concertation sur la seconde phase.
- 2020 : démolition de la tour Yves‑Farge à Darnaise.
- 2023 : lancement des travaux de la digue et des nouveaux axes routiers.
- 2024 : rénovation de 13 copropriétés et de 3 résidences (plan Sauveteurs‑Cervelières pour 1 444 logements) (voir Grande Île).
- 2040 : horizon final.
Le chantier et ses effets immédiats
Depuis 2020, la démolition de la tour Yves‑Farge a ouvert le ciel sur la Darnaise. Les premières rénovations de logements ont amélioré l’isolation. Le nouveau collège et le centre social renforcent la vie de quartier. Les habitants profitent de parcs éphémères en attendant les livraisons définitives.
Les dates clés
| Étape | Date ou période | Commentaire |
|---|---|---|
| Réhabilitation des Minguettes | Depuis 2005 | 4 000 logements réhabilités et 1 060 construits. |
| Démolition tour Yves‑Farge | 2020 | Porte Sud – Darnaise. |
| Travaux digue et axes routiers | 2023 | Protection et mobilité. |
| Construction de nouveaux logements | 2020‑2040 | 1 800 logements prévus. |
| Fin du programme | 2040 | Achèvement des opérations. |
Les bénéfices attendus
Le sud de la métropole disposera d’un pôle économique innovant, de logements diversifiés et d’espaces publics généreux. Les mobilités actives (tram, vélo) deviendront prioritaires. Le projet renforcera l’attractivité des Minguettes et des Clochettes.
Et après ?
Après 2040, des perspectives existent pour compléter l’urbanisation en lien avec le futur quartier de La Saulaie et le pôle multimodal du Vallon. La métropole envisage également un possible prolongement du tram T10 vers le sud.
