Villeurbanne – Buers
Contexte et manques initiaux
Le quartier des Buers, au nord‑est de Villeurbanne, compte environ 6 000 habitants. Construit dans les années 1960, il souffrait d’un manque d’équipements et d’un enclavement entre le périphérique et le canal. Le projet de renouvellement, lancé en 2012 et inscrit dans le NPNRU, vise à améliorer l’habitat, les espaces publics et les activités économiques.
Idées et pistes abandonnées
L’idée de transférer les logements sociaux vers d’autres communes a été rejetée. La rénovation se déroule sur place pour préserver les liens sociaux.
Décision et tracé retenu
Le programme prévoit :
- La rénovation de 600 logements et la construction de 500 logements neufs.
- La création de 12 000 m² d’activités et commerces dans un pôle économique.
- L’aménagement de 2,3 km de pistes cyclables et la reconfiguration des rues avec plus de végétation.
- Le projet spécifique Buers Nord \\ (NPNRU) : rénovation de 497 logements sociaux, démolition de 150 et reconstruction d’environ 100 logements, création d’un centre économique de 4 000 m²\\ et renaturation de sols grâce à l’Agence de l’eau (609 778 €) et à l’ANRU/Action Logement (1 079 000 €).
- Le secteur Terrain des Sœurs (3,5 ha) : construction de 440 logements (300 déjà livrés en 2022), 2 100 m² de commerces et création d’un parc de 4 300 m².
Enjeux et contraintes techniques
La proximité du périphérique et du boulevard périphérique nord impose la création de protections acoustiques. Le chantier doit maintenir la circulation et les services publics (écoles, mairie annexe). La reconversion du Terrain des Sœurs a nécessité la dépollution de friches industrielles.
Jalons réglementaires et étapes politiques
- 2012 : lancement du projet Buers.
- 2019‑2020 : premières consultations publiques.
- 2020‑2024 : requalification des rues (rue du 8 mai 1945 et rue de la Boube) par phases.
- 2020‑2025 : réalisation du programme Buers Nord avec rénovation de 497 logements et création du pôle économique.
- 2022 : livraison de 300 logements sur le Terrain des Sœurs et du parc public.
- 2030 : horizon final.
Le chantier et ses effets immédiats
Les premières reconfigurations de voirie ont élargi les trottoirs et créé des pistes cyclables. La rénovation des logements améliore l’isolation et réduit les charges. Le parc du Terrain des Sœurs, livré en 2019, offre un jardin partagé et une aire de jeux.
Les dates clés
| Étape | Période | Commentaire |
|---|---|---|
| Lancement du projet | 2012 | Début des études. |
| Requalification des rues | 2020‑2024 | Rue du 8 mai 1945 et rue de la Boube. |
| Livraison logements Terrain des Sœurs | 2022 | 300 logements et parc de 4 300 m². |
| Buers Nord | 2020‑2025 | Rénovation de 497 logements et pôle économique. |
| Achèvement | 2030 | Fin du programme. |
Les bénéfices attendus
En 2030, Buers offrira un habitat rénové et diversifié, un pôle économique animé et des espaces publics verdoyants. Les pistes cyclables amélioreront les liaisons vers le campus de la Doua et le centre de Villeurbanne.
Et après ?
Le quartier pourrait accueillir une station du tram T9 si sa prolongation est décidée. Des projets d’agriculture urbaine sont à l’étude sur les toits des nouveaux immeubles.
