Carré de la Soie – Villeurbanne La Soie
Contexte et manques initiaux
À Villeurbanne, le secteur de La Soie se trouve à proximité du périphérique, de la ligne de tram T3 et du métro A. Longtemps délaissé, ce site de 25 ha constituait une enclave industrielle. La Métropole a décidé d’y développer un écoquartier avec une ZAC et un projet d’urbanisme transitoire.
Idées et pistes abandonnées
La destruction de l’ensemble des anciens ateliers Bobst‑Thyssen a été revue. Une partie des halles sera conservée pour accueillir des activités temporaires (site Étape 22D).
Décision et tracé retenu
La ZAC Villeurbanne La Soie (11 ha) est programmée pour :
- Construire 1 625 logements pour environ 3 500 habitants, dont une part importante de logements abordables.
- Réaliser 57 000 m² de bureaux, 3 600 m² de commerces, un groupe scolaire de 25 classes, une crèche de 42 places, un gymnase et un terrain sportif.
- Aménager une esplanade Miriam Makeba (5 000 m²) et un parc Jorge Semprun (5 300 m²). Ces espaces végétalisés avec piscine miroir et œuvres d’art ont été livrés en 2019.
- Une seconde phase d’aménagement est prévue à l’ouest et inclut L’Étape 22D, site de 5 ha d’urbanisme transitoire hébergeant des activités d’économie circulaire et de solidarité de 2023 à 2027.
Enjeux et contraintes techniques
L’accessibilité est un atout grâce au tram T3 et au métro A, mais la proximité du périphérique génère des nuisances sonores. Le projet doit créer des protections acoustiques et des liaisons douces. Les sols issus d’anciennes usines nécessitent une dépollution. La gestion de l’urbanisme transitoire impose des adaptations pour accueillir des activités temporaires sans compromettre les futures constructions.
Jalons réglementaires et étapes politiques
- 2010 : début des études et premières acquisitions.
- 2017 : livraison des premiers logements et bureaux.
- 2018 : ouverture d’une école provisoire de 10 classes.
- 2019 : livraison de l’esplanade Miriam Makeba et du parc Jorge Semprun.
- 2023 : livraison de l’école définitive Simone Veil (25 classes) et ouverture du site transitoire Étape 22D.
- 2024 : fin de la première phase d’aménagement.
- 2027 : fin programmée de l’urbanisme transitoire sur l’Étape 22D.
Le chantier et ses effets immédiats
L’ouverture de l’esplanade Miriam Makeba et du parc Jorge Semprun a transformé l’image du quartier : jeux d’eau, jardins familiaux et terrasses attirent les habitants. L’école Simone Veil accueille désormais 25 classes. Le site Étape 22D héberge des ateliers d’artistes, des ressourceries et des chantiers d’insertion.
Les dates clés
| Étape | Période | Commentaire |
|---|---|---|
| Premiers logements/bureaux | 2017 | Livraison des premiers bâtiments. |
| Esplanade et parc | 2019 | Mise en service de Miriam Makeba et Jorge Semprun. |
| École Simone Veil | 2023 | Ouverture de 25 classes. |
| Phase 1 achevée | 2024 | Fin du premier programme. |
| Urbanisme transitoire Étape 22D | 2023‑2027 | Activités temporaires sur 5 ha. |
Les bénéfices attendus
La Soie villeurbannaise deviendra un quartier complet avec logements, bureaux, commerces et équipements scolaires et sportifs. Les espaces publics généreux amélioreront la qualité de vie et créeront un lien entre le métro et les berges du canal. L’urbanisme transitoire permet d’expérimenter des usages temporaires et d’impliquer les habitants.
Et après ?
La deuxième phase prévoit l’aménagement de l’ouest du site avec de nouveaux logements et bureaux. L’avenir de l’Étape 22D sera tranché après 2027 : certains halls pourraient être conservés pour des activités durables.
