Bron Terraillon – ZAC Bron Terraillon
Contexte et manques initiaux
Le quartier Terraillon, construit dans les années 1960 à l’est de Bron, a été l’un des premiers sites inscrits au programme national de rénovation urbaine en 2008. Les barres et tours hébergeaient une population majoritairement locataire et souffraient de dégradation. L’objectif initial était de démolir les logements les plus vétustes, de diversifier l’offre et de créer des espaces publics conviviaux.
Idées et pistes abandonnées
La démarche de concertation a conduit à privilégier une rénovation par touches successives plutôt qu’une démolition totale. Les habitants ont refusé la destruction complète du quartier ; la municipalité a donc intégré un important programme de réhabilitation énergétique.
Décision et tracé retenu
La ZAC Terraillon Sud, créée en 2011, et la rénovation du reste du quartier visent à :
- Démolir 390 logements et en reconstruire 186 dans l’îlot Caravelle et 281 dans la ZAC Terraillon Sud.
- Rénover 995 logements pour améliorer l’efficacité énergétique.
- Offrir 11 200 m² d’espaces verts et des aires de jeux.
- Créer des équipements : maison de la métropole, crèche, écoles, gymnase.
Enjeux et contraintes techniques
Le quartier se trouve entre la rocade et l’avenue Franklin‑Roosevelt. Une attention particulière est portée à l’isolation acoustique, à la gestion des sols pollués et à la création d’espaces verts pour limiter les îlots de chaleur. Le relogement des familles se fait en plusieurs phases.
Jalons réglementaires et étapes politiques
- 2008 : inscription au programme de rénovation urbaine.
- 2011 : création de la ZAC Terraillon Sud.
- 2019‑2030 : le projet entre dans le NPNRU pour terminer la recomposition du quartier.
Le chantier et ses effets immédiats
Depuis 2008, plusieurs bâtiments ont été démolis et remplacés par des résidences à taille humaine. Le quartier accueille une Maison de la Métropole, une crèche, un pôle santé et un terrain multisports. Les espaces publics ont été requalifiés avec de nouveaux arbres et des aires de jeux. Les démolitions finales et la construction d’un EHPAD de 80 lits sont programmées pour 2024‑2025.
Les dates clés
| Étape | Date ou période | Commentaire |
|---|---|---|
| Lancement NPNRU | 2008 | Inscription au programme national de rénovation urbaine. |
| Création ZAC Terraillon Sud | 2011 | Lancement des premiers chantiers. |
| Démolitions principales | 2010‑2019 | 390 logements démolis. |
| Réhabilitations | 2010‑2030 | 995 logements rénovés. |
| Livraison du parc | 2010‑2025 | Création de 11 200 m² d’espaces verts. |
| Horizon | 2030 | Fin du programme NPNRU. |
Les bénéfices attendus
À terme, Terraillon offrira un cadre de vie apaisé avec une large part de logements en accession, un parc rénové et des services de proximité. Les écoles et équipements construits favorisent la mixité sociale et générationnelle. Le programme vise aussi à réduire considérablement les consommations d’énergie.
Et après ?
La dernière étape concernera la livraison de l’EHPAD et de nouveaux logements diversifiés. Le quartier sera définitivement ouvert sur la ville grâce à des liaisons douces vers le centre de Bron et vers Parilly.
